本文摘要：品牌在房地产的发展中是一个既简单又十分艰难的事情。很纵、很多家庭一辈子有可能只和一个开发商打过一次交道。房子由于其类似属性，且价格十分便宜，所以造成了人们在出售的时候十分谨慎，同时，人们一生中完全反复出售房子的次数是很少的，而且反复出售的次数再次发生的时候，和同一个开发商做事的几率也是极低的，有可能一个家庭在一个城市中买了万科其中一个产品，在家庭展开提高性住房消费的时候，他有可能就不会自由选择另外一个开发商的产品，所以房地产构成品牌就变得十分艰难。

品牌在房地产的发展中是一个既简单又十分艰难的事情。很纵、很多家庭一辈子有可能只和一个开发商打过一次交道。房子由于其类似属性，且价格十分便宜，所以造成了人们在出售的时候十分谨慎，同时，人们一生中完全反复出售房子的次数是很少的，而且反复出售的次数再次发生的时候，和同一个开发商做事的几率也是极低的，有可能一个家庭在一个城市中买了万科其中一个产品，在家庭展开提高性住房消费的时候，他有可能就不会自由选择另外一个开发商的产品，所以房地产构成品牌就变得十分艰难。

另外，商品房的修建周期较长以及其较强的地域性，也给品牌构成带给了—以定艰难。　　品牌运营中的重点 　　品牌是房地产企业发展的最低境界，所以我们在建设中不仅要把房子看作一个全然的钢筋混凝土的子集，同时要看见房子汇聚的文化和理念，也就是让住户有一种安全感和认同感，同时构建社区之间互惠互爱、人与自然共生的品牌。

也有人这样比喻：品牌是冬天里的一件衣服，需要协助企业渡河寒冬。　　在日常生活中，我们可以看见很多知名品牌，比如谈及汽车，就不会想起宝马、奥迪、飞驰，同时我们也告诉，宝马、奥迪、飞驰都是适当的宝马公司、奥迪公司和奔驰公司所生产的产品。而我们以前有个凤凰牌自行车，究竟是哪个厂家生产的，却很少有人告诉，实质上它是第三自行车制造厂生产的。

这个凤凰牌自行车就只是一个产品的品牌，而不是一个企业的品牌。　　企业的品牌是具备相当大力量的。

一个有分量的房地产品牌必须有清晰的品牌战略，要有还清允诺的能力，实物产品的性价比具备人文精神的售前和售后的物业服务以及身份和地位的认同感。现代房地产的市场运营中，核心就是品牌，品牌早已沦为一个特定的房地产企业在市场运营中的一面旗帜，早已沦为房地产企业资源投放累积的一个载体，是企业与消费者交流的一个桥梁，是企业市场竞争力的一个综合体现。房地产开发的顺利决策，不是一时间一地的投机和抹黑的顺利，确实将来的顺利是房地产品牌策划的顺利，品牌是未来房地产企业的扎根之本。　　房地产品牌中牵涉到了多方面的内容，但尤为最重要的有两点：一是诚信，诚信是房地产品牌的灵魂。

企业的诚信必需在房地产开发和销售的整个过程之中以求反映，不仅是售楼过程中的服务，还包括了售后服务等。企业之所以需要竖立品牌，因为其产品和服务夺得了消费者的尊重和反对。如果有一天房地产公司需要把研发的整个过程变为服务的整个过程的话，诚信就可以获得反映了。诚信是竖立品牌最核心、最重要的一个要素，它是品牌精神的支柱。

松下公司的创始人松下幸之助的第一笔做生意就是由于诚信而夺得了尊重，夺得合作机会。二是质量，产品质量是房地产品牌的核心，产品质量如果捉很差，品牌即是相悖。创立房地产品牌，关键还是要执着一个实实在在的产品，这大体有三个方面的内容，即规划、设施和质量。

房地产业不仅品牌较为难做，而且多数企业还没意识到品牌的重要性，每年的3.15，消费者滋扰，房地产还是位居榜中。过去五年中，有人统计资料，对房地产行业的滋扰快速增长了62%，每年春节晚会，大约都有涉及内容的小品来嘲讽房地产的事情，还包括物业、产品质量等方面，这对房地产品牌创建的负面影响是十分相当严重的。

　　品牌的创意之道 　　房地产企业的领导者要维持一颗好奇心，在非常宽的时间里，房地产行业就像在温室里长大一样，多数企业都没经历过冬天，而现在冬天知道来临了，此时我们就必须一个字：“煮”，我们要把这段时间熬过去，同时还要展开大胆创意。　　首先就是心态遵守社会责任，创意服务，重塑形象。

品牌开发商和其他开发商的有所不同在于价值的倾向。当今我们遇上一个联合的主题就是价值和价值观的问题，我们也看见，党中央和国务院明确提出创建和谐社会思想，实质上，如果开发商把价值和价值观统一到一个社会的公共道德层面，我们就基本已完成了一个社会责任的任务，同时我们的企业也不会获得极大的发展，品牌的力量和影响力也将大大提高。

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